Audyty kontraktów budowlanych
Inwestycje budowlane to w wielu przypadkach złożone procesy, które składają się z kilku etapów i konieczności zaangażowania do ich realizacji wielu podmiotów. Z uwagi na wysoką wartość realizowanych kontraktów, niezwykle ważne jest odpowiednie zabezpieczenie prawne interesów wszystkich stron – zarówno zamawiających, jak i wykonawców.
Nasza Kancelaria od samego początku swojego funkcjonowania, specjalizuje się w zagadnieniach związanych z prawem budowlanym. Nasze doświadczenia, które obejmują m.in. kwestie procedur FIDIC, pozwalają nam podjąć się złożonych zleceń, w tym kompleksowych audytów kontraktów budowlanych. Dzięki temu możliwe jest terminowe reagowanie na pojawiające się wyzwania.
Z tej strony dowiesz się o:
Na czym polega analiza umów o roboty budowlane?
Z uwagi na szereg zagadnień i przepisów szczegółowych, umowy dotyczące prac budowlanych należą do najbardziej skomplikowanych. Wynika to z konieczności uwzględnienia wielu przenikających się uwarunkowań – m.in. prawa własności, zagospodarowania przestrzennego, ochrony środowiska, zabezpieczeń, gwarancji, jak również jakości prowadzonych prac.
Warto zaznaczyć, że w wielu przypadkach, w ramach procesu inwestycyjnego, zaangażowanych jest wielu podwykonawców. To dlatego proces ich wyboru, a także odpowiedni nadzór nad prowadzonymi pracami, mają tak duże znaczenie. Przykładamy szczególną wagę do odpowiedniego konstruowania umów, tak by w największym możliwie stopniu zabezpieczały one interesy reprezentowanych klientów.
Czym jest audyt kontraktu budowlanego?
Mianem audytu kontraktu budowlanego określamy wszelkie czynności związane z analizą procesu inwestycyjnego. Obejmuje on odpowiednie przygotowanie się do procesu, analizy techniczne, organizacyjne, finansowe, jak również analizę prawidłowości realizowanego kontraktu. Badamy spełnienie obowiązków wynikających z przepisów prawa i zawartych umów.
Uczestniczymy w procesie inwestycyjnym na etapach negocjacji, wyboru wykonawców, odbiorze poszczególnych etapów prac i końcowym rozliczeniu całej inwestycji. Takie kompleksowe podejście umożliwia rzetelną analizę wszystkich elementów, które składają się na ostateczne powodzenie założeń reprezentowanego klienta.
W ramach audytu kontraktu budowlanego, w szczególności analizujemy:
– prawidłowość wykonania umowy
– wypełnienie zapisanych w umowie terminów, w tym prawidłowość realizacji harmonogramu
– spełnienie określonych wymogów formalnych
Istotnym elementem audytu jest również przedstawienie klientowi ryzyk związanych z prowadzoną inwestycją w oparciu o zastany stan faktyczny, a także wskazanie na zalecenia umożliwiające usprawnienie prowadzonej inwestycji.
Dlaczego warto przeprowadzić audyt kontraktu budowlanego?
Przeprowadzenie audytu kontraktu budowlanego pozwala w skuteczny sposób zabezpieczyć interesy Klienta. W szczególności ma to znaczenie, gdy kontrakty realizowane są przez wielu podwykonawców, a prace prowadzone przez jeden podmiot mogą w sposób bezpośredni wpływać na jakość prac innych firm.
Przeprowadzenie audytu kontraktu budowlanego pozwala w sposób terminowy reagować na ewentualne uchybienia. Ma to kluczowe znaczenie w przypadku biegnących terminów dla przedawnienia poszczególnych roszczeń. Audyt pozwala w sposób kompletny przeprowadzić i zamknąć cały proces inwestycyjny. Wnioski i zalecenia z audytu służą naszym Klientom do wprowadzenia usprawnień organizacyjnych prowadzonego przedsiębiorstwa.